伊藤工務店
 山梨県甲府市の注文住宅・施工工務店
伊藤工務店

CUSTOM HOME

狭小地に建つ家

南北に長く、東西にも住宅があり、日の確保が難しい敷地の問題を克服するため奥の居室は中庭を介しての採光確保をしました。

外観 外観 夕方の外観 夕方の外観 大きな庇が延びた芝庭 大きな庇が延びた芝庭 玄関エントランス 玄関エントランス 玄関エントランス 玄関エントランス 玄関ホールのスチール階段 玄関ホールのスチール階段 リビング側から見たキッチン リビング側から見たキッチン 南の窓から入るリビングダイニング 南の窓から入るリビングダイニング 明るいキッチン 明るいキッチン 奥の居室に光を取り込む中庭 奥の居室に光を取り込む中庭 洗面室 洗面室 トイレ トイレ

住宅基本情報

建設地

山梨県甲府市

敷地面積

88坪

床面積

132m2(40坪)

構造

SE構法2階建

用途

専用住宅

仕様

長期優良住宅

耐震等級3

断熱材

MOCOフォーム

壁100mm

屋根180mm

外皮性能

Ua値0.57W/m2k

Q値1.9 W/m2k

ηAC 1.6

ηAH 1.8 

お客様からのご要望

子供が生まれ、いよいよ家づくりを始めないといけないと考えたのが始まりでした。そもそも私は甲府市内のマンションを買うつもりで密かに物色してたところ、妻の猛反対を受け、本格的に家づくりが始まりましたw手始めに、先に条件の良いところで土地を購入しました。実は私は一級建築士でして、土地が決まってから家の基本設計を始めました、土地景場は南北に24m、東西に8.8mと細長いため、最初はRC造を考えましたが、無理があることがわかり断念、その後SE構法を知り方向転換をして伊東さんに出会いました。計画は4人家族を想定し、地震にも強い家を希望しました。

ワンポイント解説

敷地は南北に長い、いわゆる「うなぎの寝床」という事と、東西にも家があり日射が中々取得し難い土地でした。キッチンとリビングは南側へ配置したため日射は取れますが、奥の居室は中庭を介しての採光確保を考えていました。写真のあるように敷地南側へ3台置ける駐車場と芝スペースを確保しました。時間をかけてじっくり設計で、敷地条件をしっかり織り込んだ設計ができたと思っています。

工事を終えて担当者から

甲府市中心部の閑静な住宅地です。恐らくどなたが設計しても、駐車場やLDKは南側に配置するしかないゾーニングです。日照や通風といった、建築的要素を最大限取り入れた計画です。土地探す場合、基本計画(ゾーニング計画)も十分イメージしながら行うことが大事です。

現場LIVE

建築主様のご好意により、施工風景を公開します。
 
「つくっては壊す」のではなく、「いいものをつくり、長く大切に使う」時代へ。長期優良住宅の考え方が広まるにつれ、家づくりの常識が変わりつつあります。厳密な構造計算による耐震性・耐久性があること。間取りや設備を、ライフスタイルに合わせて変えていけること。施工や改修などの履歴を記した「住宅履歴書」によって、家を"資産"としても捉えられること。今日の長期優良住宅のテーマです。

6月

着工前敷地状況

SE構法でつくる長期優良住宅です、着工前の敷地状況です。現場ライブは工種ごとにアップしていきますのでご覧下さい。

6月28日

地鎮祭

工事の無事安全を願い、大安吉日に地鎮祭を執り行いました。

7月15日〜

地鎮祭

ここは軟弱地盤のため、地盤補強工事が必要となります、この工法はエコジオ工法と言い、砕石で締固め、残土も発生しない工法です

7月22日〜

基礎工事

基礎工事に入りました、今日は根伐り工事です、掘削した土は場外に搬出します。

捨てコンを打設し、墨出しまで完了しました、この後型枠工事、鉄筋工事となります。

型枠工事に続き、鉄筋工事まで完了しました。月曜日の打設となります。

ベースコンクリートを打設しました、この後、立ち上がりコンクリートの型枠工事となります。

立ち上がりコンを打設しました、このあと土間コンクリートを打設します。

8月20日〜

木工事

土台と柱を繋ぐのでなく、PH12という金物を用いて基礎から直接柱を繋ぎます、21カ所あります。来週の25日(火)に建て方を行う予定です。

本日、土台を伏せました。高さをレベル(測量機)で確認しながらの作業です。

8月26日〜

仮設工事

天候が不安定のため、25日(火)の建て方を予定していましたが、只今延期となっています。予定だと明日27日に建てる予定です、これに先立ち、外部足場を組みました。

8月27日〜

木工事

本日、建て方を行いました、天気が心配されていますが今日一日は大丈夫のようです、本日は1階躯体と床合板までとし、明日2階部分と屋根を仕上げます。

 

9月11日〜

床断熱工事

ここ数日は天候が悪い日が続き、現場の進捗も思うように捗りませんが、1階床下の配管工事の終了に合わせて本自治は床貼り工事です、床の断熱は「床断熱」とし、100mmのスタイロフォームを敷き込みます。

9月19日〜

屋根工事

ここ数日は天候が安定しています、屋根のフェルト敷きが完了し、これからガルバリウム鋼板の屋根を葺き始めます。

天候不順に悩まされましたが、屋根工事が完了しました、2.5/10勾配です。

10月9日〜

木工事

外壁には、透湿シートが貼られ、その上から中空下地を設置したあと、ガルスパンや左官工事となります。

10月16日〜

断熱工事

断熱材は現場発砲ウレタンと言って、壁80mm屋根面160mmです、隙間無く施工出来る工法の一つです、この上から防湿フィルムを施工した後、プラスターボードを貼ります。

10月30日〜

外壁工事

ようやく外壁工事がはじまりました、ガルスパンSE-i縦貼りです、狭いので作業も大変です。

11月12日〜

タイル工事

キッチンの床は300×300のタイル貼りです、一見冷たく感じるかもしれませんが、床下にはPTC床暖房システムを入れてあるため暖かなキッチンです。

11月24日〜

外部工事

外部足場を解体しました、黒のガルスパンが奇麗です。

12月2日〜

タイル工事

リビングの床はタイル貼り(300×300)としました。

12月10日〜

階段工事

階段はスチール階段です、金沢にあるメーカーです、きっちり施工できました。

12月12日〜

外構工事

洗面台や衛生機器の器具付けと共に、外構工事も進められます。

駐車場の土間コンクリートを打設しました。いよいよ完成間近となりました。

12月26日

竣工しました

竣工しました。

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