注文住宅の施工実績：無機質なコンクリートと木造で建てる家

外観（１階正面のガラス張の部分が多目的室）外観（１階正面のガラス張の部分が多目的室）夕方の外観夕方の外観玄関廻り玄関廻り北面からの外観北面からの外観 1階多目的室 1階多目的室玄関エントランス玄関エントランス玄関ポーチから玄関ポーチから玄関ホール玄関ホール広いLDK 広いLDK キッチン側から見たリビング・ダイニングキッチン側から見たリビング・ダイニングキッチン、パントリーキッチン、パントリー

住宅基本情報

建設地	山梨県甲府市
敷地面積	152坪
床面積	257m2（47.3坪）
構造	鉄筋コンクリート（ラーメン構造）+木造在来工法2階建
用途	専用住宅
仕様	耐震等級3
断熱材	MOCOフォーム壁100mm 屋根180mm

お客様からのご要望

子供たちも大きくなり、そろそろ家を考えないといけなくなったことが一番の動機でした。当初家づくりを考え始めた頃、ハウスメーカーが作る量産品のような家には全く興味が湧かず、どうせ作るのなら「人とは違った家が良い」と、ずっと考えていました。最初は県外の大手HMと話を進めてきましたが、どうも地理的に遠いことなどから中々計画が進み難くなり、近くでこうした希望を叶えてくれる工務店を探していたところ、伊東工務店さんに辿り着きました。希望した事を伝える時、構造は鉄筋コンクリートで、1階は趣味のスペースで広く計画したい事、2階は広いLDKを希望しました。

設計のポイント

建設地は甲府市南部にある大型分譲地の2区画を購入しての計画です。当初は1.2階を鉄筋コンクリートで作りたいという希望でしたが、やはり「住む」ということとなると、鉄筋コンクリートでは柱などの構造物が室内に出てきたり、断熱計画も良くないお話しをして、現実に1階をRC,2階を木造とした施工事例がいくつかあるので案内したところ、一発で気に入って頂きました。それを元に平面計画を進めた結果、配置計画、平面、コンピューターグラフィックで提案して方針がスピーディーに固まりました。1階は玄関や収納、それに多目的スペースを配置。玄関ホールからエレベーターで上がった先には南東方向にバルコニーのある37m2のLDK、寝室や子供室は西側に配置しました。この工事は冬季の施工で大変でしたが、6月下旬には無事に完成して引き渡しました。

工事を終えて担当者から

1階をRCで2階を木造で建てる家は、これまで5件ほど施工の経験があります。こうした意匠（デザイン）は、量産化される工業化住宅とは違い、他では中々見ることもない混構造（こんこうぞう）なため、少々洒落た家になります。またこの建物は「耐震等級3」の建物なので、鉄筋量も物凄く多い構造となっています。この土地は、甲府市南部の大型分譲地の中にあり、他の住宅とは違ったデザインとなり、お施主様も大変ご満足を頂きました。

現場LIVE

建築主様のご好意により、施工風景を公開します。

「つくっては壊す」のではなく、「いいものをつくり、長く大切に使う」時代へ。長期優良住宅の考え方が広まるにつれ、家づくりの常識が変わりつつあります。厳密な構造計算による耐震性・耐久性があること。間取りや設備を、ライフスタイルに合わせて変えていけること。施工や改修などの履歴を記した「住宅履歴書」によって、家を"資産"としても捉えられること。今日の長期優良住宅のテーマです。

11月3日